【恒大海口多地塊被無償回收 具體情況究竟是怎麽回事】12月14日，記者從海南省海口市自然資源和規劃局獲悉，恒大地產集團海南有限公司位於海口市的8宗地塊被海口市人民政府無償收回。

　　海口市自然資源和規劃局稱，根據《海口市人民政府無償收回國有建設用地使用權決定書》、《海口市住房和城鄉建設局海口市自然資源和規劃局關於無償收回土地使用權的請示》，8宗地塊均存在因公司原因超過約定的動工開發日期滿兩年未動工開發建設的情況，根據《閑置土地處置辦法》第十四條和《海南省閑置土地認定和處置規定》第二十九條規定，決定依法無償收回下列公司國有建設用地使用權。因機構無法收回下列不動產權證書，根據《不動產登記暫行條例實施細則》相關規定，現公告作廢。

　　資料顯示，上述8宗地塊中有1宗位於海口灣紅棉西路北側，6宗位於海口市海甸島西北部，1宗位於海口市濱海大道北側。

　　據天眼查的資料顯示，新世界中國地產海口有限公司和海口外灘城市房地產有限公司均為恒大地產集團海南有限公司旗下的子公司。

　　此次恒大集團被收回的位於海口市海甸島西北部的6宗地塊是其早年間從新世界發展（00017.HK）處收購而來。

　　2005年，新世界發展以18.08億元獲得美麗沙項目3300畝土地的開發權。當時，新世界發展地產總裁鄭家純在成功拍得美麗沙項目之後表示：“美麗沙的確是塊寶地，值得用真金白銀買下，建起旅遊度假地標式地產。”

　　海口新世界美麗沙項目位於海甸島西北部，北鄰瓊州海峽，占地麵積約3300畝，通過世紀大橋與海口主城區相連，占據三麵環海的絕佳地段。

　　但該項目直到2011年才開工建設，當時被指疑似有囤地行為。《海口市美麗沙項目控製性詳細規劃》在2009年1月獲海口市政府批準，按照用地合同規定，新世界發展應將，最晚不超過2019年完成土地整體開發。

　　但還未等到2019年，2015年新世界發展就宣布將該項目賣給了恒大集團。

　　2015年12月，恒大集團宣布以135億元收購新世界發展位於海南省海口市、湖北省武漢市、廣東省惠州市3大城市的4個超大型項目，總建築麵積近400萬平方米，其中收購海口項目總計花費86億元。

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